Anrufen WhatsApp

Musterhaus Arnsberg · Niedereimerfeld 6b · 59823 Arnsberg · Beratung nach Vereinbarung, auch bei euch zu Hause.

Marlen Weber · massa haus

Eure persönliche Baupartnerin – von der ersten Idee bis zum Einzug.

Ich begleite euch bei massa haus durch den ganzen Hausbau: Grundstück, Finanzierung, Planung, Stelltag. Mit einer festen Ansprechpartnerin, die ihr jederzeit direkt erreicht – statt Hotline und Warteschleife.

Ich begleite euch persönlich durch den ganzen Hausbau – mit einer festen Ansprechpartnerin, die ihr direkt erreicht.

Kostenloses Erstgespräch oder per WhatsApp schreiben

Kostenlos und unverbindlich – im Musterhaus oder bei euch zu Hause.

Sie haben ein Grundstück?Grundstück anbieten

Marlen Weber mit massa haus Unterlagen im Musterhaus

Die Marke hinter mirAusbauhaus-Marktführer in Deutschland – seit 1978.

45+
Jahre Fertighaus-Erfahrung
2.000
Häuser pro Jahr
100+
Haustypen, individuell geplant
4,5★
„Sehr gut“, über 5.000 Bewertungen
Für wen ich da bin

Drei Wege zu mir.

Ob ihr bauen wollt, ein Grundstück sucht oder eines habt: Hier bekommt ihr einen Menschen statt eines Formulars.

Zwei Bauherren mit Marlen Weber am Bauschild ihres massa hauses
Baufamilien

Ihr wollt bauen.

Ich plane mit euch das Haus, das zu eurem Leben und Budget passt – vom ersten Gespräch bis zum Einzug.

Kostenloses Erstgespräch
Bauschild „Hier entsteht ein massa haus – auch Interesse?“ auf einem erschlossenen Bauplatz
Grundstückssuche

Ihr sucht ein Grundstück.

Neue Bauplätze in der Region erfahre ich oft vor allen anderen – und melde mich, sobald etwas zu euch passt.

Grundstücksalarm aktivieren
Ein Kran setzt ein fertiges Wandelement auf ein massa haus in Altena
Eigentümer & Makler

Sie haben ein Grundstück.

Ein Anruf genügt: Ich bringe Sie mit Baufamilien zusammen, die jetzt in der Region suchen – diskret und ohne Umwege.

Grundstück anbieten
Grundstücke

Ohne Grundstück kein Haus. Deshalb kümmere ich mich darum – in beide Richtungen.

Ich bringe Grundstücke und Baufamilien zusammen – für alle, die verkaufen oder vermitteln, und für alle, die suchen.

Für Eigentümer & Makler

Sie haben ein Grundstück – oder vermarkten eines?

Meine Baufamilien bauen gerade in Bochum, Herne, Schwerte, Altena, Ennepetal, Coesfeld, Ascheberg und Nordkirchen – die nächsten warten auf das passende Grundstück.

Über mich erreichen Sie Baufamilien, die aktiv in der Region suchen und ihre Finanzierung bereits vorbereitet haben. Diskret, schnell und ohne Anfragenflut. Für Makler: Ihr Auftrag und Ihre Provision bleiben unberührt – ich verkaufe das Haus, nicht das Grundstück.

  1. 01 · ANRUFSie nennen mir Lage und Größe.Telefon, WhatsApp oder das Formular – zwei Minuten reichen.
  2. 02 · ERSTEINSCHÄTZUNGKostenlos und unverbindlich.Keine Exklusivität, keine Verpflichtung: Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen.
  3. 03 · KONTAKTNur mit Ihrem Okay.Ich stelle den Kontakt zur passenden Baufamilie her – mit vorbereiteter Finanzierung.
Marlen Weber
Marlen Weber, Ihre Ansprechpartnerin01522 5667118 · WhatsApp · E-Mail
Grundstück anbieten Antwort in der Regel am selben Werktag.
Für Baufamilien

Ihr sucht ein Grundstück?

Neu erschlossene Bauplätze erfahre ich oft, bevor sie öffentlich sind. Tragt euch ein – ich melde mich, sobald etwas zu euch passt.

  • Frühzeitige Info zu neuen Baugebieten in eurer Wunschregion
  • Einschätzung, ob euer Wunschhaus auf das Grundstück passt
  • Angebote aus meinem Netzwerk, die nicht auf den Portalen stehen
Grundstücksalarm aktivieren
Bauschild „Hier entsteht ein massa haus“ vor einer Hecke in Schwerte
Marlen Weber im Abendlicht vor dem massa haus Musterhaus
Eure Baupartnerin

Hallo, ich bin Marlen.

Als Verkaufsberaterin von massa haus bin ich eure erste Ansprechpartnerin – und bleibe es bis zum Einzug. Wer mit mir baut, bekommt keine Ticketnummer, sondern meine Handynummer. Ich höre erst zu, dann plane ich: Welches Haus passt zu eurem Alltag, eurem Grundstück und eurem Budget? Und ich sage euch ehrlich, was es kostet – inklusive Nebenkosten.

„Es gibt keinen besseren Moment als den, in dem eine Familie zum ersten Mal in ihrem eigenen Rohbau steht. Dafür mache ich das.“

Region
Bochum, Herne, Ennepe-Ruhr-Kreis
Büro
Musterhaus Arnsberg, Niedereimerfeld 6b
Baustellen 2025/26
Bochum · Herne · Schwerte · Altena · Ennepetal · Coesfeld · Ascheberg · Nordkirchen
Erreichbar
01522 5667118 · Telefon & WhatsApp, Antwort meist am selben Werktag
Das mache ich für euch
Beratung, Gesamtbaukosten, Grundstück, Finanzierungskontakt, Bemusterung, Stelltag
Privat
Hundemensch, am liebsten draußen am Wasser
Marlen Weber mit zwei Hunden am Seeufer Sonntag am See – Hundezeit.
Abseits der Baustelle

Und wenn ich nicht auf der Baustelle bin?

Dann bin ich draußen – am liebsten am Wasser und mit Hund. Ich weiß, wie es sich anfühlt, wenn ein Zuhause Platz für die ganze Familie haben muss: für Kinder, Vierbeiner, Besuch und das ganz normale Chaos dazwischen.

Genau deshalb plane ich Häuser nicht nach Katalog, sondern nach eurem Leben.

Marlen Weber als Kind mit Spielzeugtelefon auf einem Baumstamm
Erreichbarkeit war mir offenbar schon früh wichtig.
Marlen Weber hockt mit ihrem Hund auf einem Feldweg im Abendlicht
Feierabendrunde.
Zwei Hunde spielen am Strand, Marlen Weber schaut zu
Wer hier wen erzieht, ist noch offen.
Bauprojekte & Baufamilien

Was gerade entsteht – und wer darin wohnt.

Echte Baustellen meiner Baufamilien, mit Ort und Datum. Vom Stelltag, an dem morgens die Bodenplatte liegt und abends das Haus steht, bis zum Tag, an dem der Hund das erste Mal durch den Garten läuft.

Acht Orte, an denen 2025/26 mit mir gebaut wirdBaustellen und Bauvorhaben meiner Baufamilien – mit Fotos unten zu Schwerte, Altena und Ennepetal.

  • Bochum
  • Herne
  • Schwerte
  • Altena
  • Ennepetal
  • Coesfeld
  • Ascheberg
  • Nordkirchen

Schwerte: ein Baugebiet, sieben Monate.

In einem Baugebiet in Schwerte entstehen mit mir gleich mehrere massa Häuser. Drei Momente von Dezember bis Juli – aus echten Fotos, mit echten Daten.

Dezember 2025
Marlen Weber mit einer Baufamilie und Blumen beim Richtfest in Schwerte
Richtfest

Dach drauf, Kranz dran, Blumen für die Baufamilie.

Solche Momente sind der Grund, warum ich diesen Job liebe.

April 2026
Ein Kran setzt Bauteile auf das nächste massa haus in Schwerte
Stelltag nebenan

Ein paar Grundstücke weiter setzt der Kran die Wände.

Wer die Nachbarn bauen sieht, will oft selbst wissen, was möglich ist.

Juli 2026
Baufamilie in Bauherr-Shirts mit Hund vor ihrem massa haus in Schwerte
Das Haus steht

Bauherr, Bauherr, Bauherrin – und der Chef auf vier Pfoten.

Drei Monate später feiert die Baufamilie vor ihrer eigenen Haustür.

Altena · März 2026
Stelltag

Morgens Bodenplatte, abends Rohbau.

Die Wände kommen fertig aus dem Werk, inklusive Fenster. Der Kran setzt Element für Element.

Baufamilie mit Marlen Weber vor dem Banner „Willkommen im Glück“ in Altena Altena · März 2026
Erstes Foto vor den eigenen Wänden

Willkommen im Glück.

Am Abend des Stelltags: die Baufamilie vor ihrem Haus, das morgens noch nicht da war.

Holzständerwerk im Innenausbau eines massa hauses in Ennepetal Ennepetal · April 2026
Innenausbau

Innen entscheidet die Familie.

Selbst machen, vergeben oder beides: Das Ausbauhaus lässt die Wahl – und spart bares Geld.

Das nächste Foto könnte eures sein.

Wenn ihr wissen wollt, was auf eurem Grundstück – oder auf einem, das ich für euch finde – möglich ist: Ein Gespräch reicht für den Anfang. Kostenlos, unverbindlich, ehrlich.

Kostenloses Erstgespräch Sie haben ein Grundstück? Grundstück anbieten

Alle Fotos auf dieser Seite zeigen echte Baufamilien und Baustellen aus meiner Region – keine Stockbilder, keine Musterfamilien.

Sehr gut
massa haus Kundenbewertungen
4,5 von 5 · über 5.000 Bewertungen · ProvenExpert
Was mit massa haus möglich ist

Rund 100 Haustypen. Eure Regeln.

Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus: Jedes massa haus wird individuell geplant und in zertifizierter Qualität gebaut – energieeffizient, mit höheren Wänden serienmäßig, auf Wunsch mit Photovoltaik und Smart Home. Aktionshäuser starten bei rund 120.000 € als Ausbauhaus.

Modernes massa haus mit Holzfassade und DachterrasseModern mit Holzfassade
Fertiges massa haus mit PhotovoltaikanlageMit Photovoltaik
Offener Wohn- und Essbereich im MusterhausWohnen mit Loft-Gefühl
Helle Küche mit Kochinsel in einem massa hausKüche & Essen
Galerie mit Treppe und Blick in den WohnbereichGalerie & Treppe
Das Ausbauhaus-Prinzip

Eigenleistung wird Eigenkapital.

  • Die Hüllemassa haus stellt das Haus: verputzte Außenwände, Dach, Fenster, Rollläden, Innenwände – in ein bis zwei Tagen.
  • Der AusbauElektrik, Sanitär, Böden, Malerarbeiten: selbst, mit Freunden, mit Handwerkern – oder als Paket ab Werk.
  • Der EffektJede eigene Stunde senkt die Baukosten und zählt bei der Finanzierung als Eigenkapital.
Hauskatalog per WhatsAppKurze Nachricht, Katalog kommt zurück – ohne Newsletter.
Küche im massa haus Musterhaus
Musterhaus-Küche: Wie viel Ausbau ihr selbst macht, entscheidet ihr – bei der Bemusterung wählt ihr jedes Detail persönlich aus.
So läuft’s ab

In sechs Schritten ins eigene Haus.

Kein Schritt ohne mich. Und keiner, den ihr nicht versteht.

  1. 01

    Kennenlernen

    Im Musterhaus oder bei euch zu Hause. Ihr erzählt, ich höre zu.

  2. 02

    Haus & Budget

    Haustyp, Grundriss – und die Gesamtbaukosten ehrlich gerechnet, inklusive Nebenkosten.

    Mein Plus: ehrliche Zahlen
  3. 03

    Grundstück

    Eures – oder ich helfe suchen, mit Kontakten, die nicht auf den Portalen stehen.

    Mein Plus: Netzwerk vor Ort
  4. 04

    Finanzierung

    Unsere Experten prüfen mit euch Förderungen wie die KfW – mit oder ohne Eigenkapital.

  5. 05

    Bemusterung

    Ihr wählt Materialien und Details, wir kümmern uns um Planung und Bauantrag.

  6. 06

    Stelltag & Einzug

    Der Kran kommt, das Haus steht. Der Ausbau läuft nach eurem Plan – ich bleibe erreichbar.

Häufige Fragen

Was ich am häufigsten gefragt werde.

Für Baufamilien

Was kostet ein massa haus?

Das hängt vom Haustyp, der Ausbaustufe und eurer Eigenleistung ab. Aktionshäuser starten bei rund 120.000 € (Ausbauhaus, ab Oberkante Bodenplatte). Im ersten Gespräch rechne ich mit euch die realistischen Gesamtbaukosten durch – inklusive Bodenplatte, Nebenkosten und Ausbau, damit es später keine Überraschungen gibt.

Was bedeutet „Ausbauhaus“ genau?

massa haus liefert und stellt die komplette Hülle: verputzte Außenwände, Dach, Fenster, Rollläden, Innenwände – inklusive Architektenleistung. Den Innenausbau plant ihr selbst: eigene Arbeit, Freunde, Handwerker oder zusätzliche Ausbaupakete ab Werk. So habt ihr die Kosten in der Hand.

Wie lange dauert der Bau?

Am Stelltag steht das Haus in der Regel innerhalb von ein bis zwei Tagen. Die Gesamtdauer vom Vertrag bis zum Einzug hängt von Bauantrag, Grundstück und eurem Ausbau ab – mit klaren, planbaren Terminen, die wir gemeinsam festlegen.

Wir haben noch kein Grundstück. Können wir trotzdem starten?

Ja, unbedingt. Viele meiner Baufamilien starten ohne Grundstück. Wir klären zuerst Haus und Budget, damit ihr sofort reagieren könnt, wenn ein passender Bauplatz auftaucht – und ich halte für euch die Augen offen.

Wie läuft die Finanzierung?

Über unsere Finanzierungsexperten – mit Sonderkonditionen für massa haus Kunden. Wir prüfen gemeinsam Förderungen wie die KfW-Programme für klimafreundlichen Neubau und rechnen Eigenleistung als Eigenkapital an. Mit oder ohne Startkapital: Wir schauen ehrlich, was geht.

Für Grundstückseigentümer & Makler

Was passiert, nachdem ich mein Grundstück angeboten habe?

Ich melde mich persönlich, meist am selben Werktag. Wir klären Lage, Größe und Bebaubarkeit, und ich sage Ihnen offen, ob und welche meiner Baufamilien dafür infrage kommen. Erst wenn Sie einverstanden sind, stelle ich den Kontakt her.

Kostet mich das etwas – und muss ich exklusiv über Sie verkaufen?

Nein. Die Ersteinschätzung ist kostenlos, und Sie gehen keine Verpflichtung ein. Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen. Mein Ziel ist, dass Sie einen seriösen Käufer mit vorbereiteter Finanzierung bekommen – nicht, Sie zu binden.

Wie läuft die Zusammenarbeit mit Maklern?

Auf Augenhöhe: Sie vermarkten das Grundstück, ich bringe Baufamilien, die genau in dieser Lage bauen wollen. Ihr Auftrag und Ihre Provision bleiben unberührt – ich verkaufe das Haus, nicht das Grundstück. Ein kurzes Telefonat genügt, um zu prüfen, ob es passt.

Kontakt

Lasst uns reden.

Kein Callcenter, kein Newsletter. Ihr schreibt mir, ich antworte persönlich – per Telefon, WhatsApp oder E-Mail, wie es euch lieber ist.

Ich melde mich persönlich – meist am selben Werktag.

Antwort in der Regel am selben Werktag.